دکتر علیرضا قاسمی زاد فصلنامه انگاره های نو در تحقیقات آموزشی 2980-9169 4 14 2026 03 19 Analysis of the compensation method by the municipality in the process of acquiring land from individuals تحلیل نحوه جبران خسارت توسط شهرداری در فرآیند تملک اراضی اشخاص 236 244 243591 FA یلدا سپهری راد کارشناسی ارشد،گروه حقوق، واحد کازرون، دانشگاه آزاد اسلامی، کازرون، ایرانHooshir181@iau.ac.ir محمد رحیم بهبهانی کارشناسی ارشد،گروه حقوق، واحد کازرون، دانشگاه آزاد اسلامی، کازرون، ایرانHooshir181@iau.ac.ir Journal Article 2026 02 20 Introduction and Objective: The present study deals with the legal analysis of the way in which municipalities compensate for damages in the process of acquiring land from individuals and examines the legal, executive and economic challenges of this process.<br>Methodology: The present study is classified as descriptive-analytical research in terms of method. The required data were collected using the documentary (library) method and by reviewing written and digital sources. Along with analyzing laws, judicial decisions and research history.<br>Findings: The findings indicate that the types of damages include: moral damage, material damage, lump sum damages and fines, irreparable damage, indirect or implied damage, expected damage, damage exceeding the legally prescribed amount, specific damage, general or direct damage, nominal damage, punitive damage, compensatory damage. Also, the principle of full compensation is often limited to financial value and non-material aspects such as emotional losses are ignored. Compensation methods are mainly divided into two general categories: objective compensation (restoration to the previous status) and equivalent compensation (substitution).<br>Conclusion: Municipalities, as a non-governmental public law institution, may cause damages in performing their duties of providing services to citizens. Municipal supervision of development projects is a necessity of urban management and no excuse can justify the lack of supervision. The law has somehow foreseen in the form of a commitment to the result (supervision) that a non-fault liability should be interpreted with scrutiny in these cases. مقدمه و هدف: پژوهش حاضر به تحلیل حقوقی نحوه جبران خسارت توسط شهرداری‌ها در فرآیند تملک اراضی اشخاص می‌پردازد و چالش‌های حقوقی، اجرایی و اقتصادی این فرآیند را بررسی می‌کند.<br>روش شناسی پژوهش: . پژوهش پیش رو از نظر روش، در زمره تحقیقات توصیفی-تحلیلی قرار می‌گیرد. داده‌های مورد نیاز با استفاده از روش اسنادی (کتابخانه‌ای) و با مرور منابع مکتوب و دیجیتال گردآوری شده‌اند. همراه با تحلیل قوانین، آرای قضایی و پیشینه پژوهش.<br>یافته ها: یافته‌ها حاکی از آن است انواع خسارتها شامل:خسارت معنوی، خسارت مادی، خسارت مقطوع و جریمه ها، خسارت غیرقابل جبران، خسارت طاری یا ضمنی، خسارت مورد انتظار، خسارت بیش از حد مقرر قانونی، خسارت خاص، خسارت عام یا مستقیم، خسارت اسمی، خسارت تنبیهی، خسارت جبرانی همچنین اصل غرامت کامل اغلب محدود به ارزش مالی می‌شود و جنبه‌های غیرمادی مانند زیان‌های روحی نادیده گرفته می‌شود. شیوه‌های جبران خسارت عمدتاً به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند: جبران عینی (اعاده به وضعیت سابق) و جبران معادلی (بدلی).<br>نتیجه گیری: شهرداری‌ها به عنوان یک نهاد حقوق عمومی غیردولتی در ایفای وظایف خدمات‌رسانی به شهروندان ممکن است باعث بروز خسارت‌هایی گردند. نظارت شهرداری بر پروژه‌های عمرانی جزء ضروریات مدیریت شهری بوده و هیچ عذری نمی‌تواند عدم نظارت را توجیه کند. قانون به نوعی در قالب تعهد به نتیجه (نظارت) پیش‌بینی کرده است که با مداقه در این موارد باید یک مسئولیت غیر تقصیری را تفسیر نمود. http://www.jopre.ir/article_243591_47c4ef23bad61fd5475bdee3115f7b39.pdf